什么是沉降缝： 指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为70-100毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。
沉降缝漏水原因:
沉降缝漏水由房屋沉降引起: 房屋沉降使房屋墙壁、地板、屋架等结构损坏，由此引发沉降缝漏水；
沉降缝漏水由护墙板松动引起:护墙板松动会导致缝隙的增大，从而导致沉降缝漏水的出现；
沉降缝漏水由管道损坏引起:因房屋沉降，管道受到拉力或压力而损坏，从而导致沉降缝漏水的出现；
沉降缝漏水由外墙破裂引起:外墙破裂会导致外表面的渗漏，从而引起沉降缝漏水的出现；
沉降缝漏水由房屋屋顶受损引起:屋顶受损会导致雨水进入屋内，从而引起沉降缝漏水的出现；
沉降缝漏水由地下水位升降引起:地下水位升降会导致地表水压力的变化，从而引起沉降缝漏水的出现。